全部15个回答

• 了解ta
  黄国伟 经纪人

  不用赠予的，去房管局做一个份额转移就可以了，如果房产证只是写共有，而没有写各占多少，那你可以把你老婆的份额定为1%，费用只要是1%面积出售的税费而已，很少的，1000都不用

  2012-03-27
• 了解ta
  刘绪满 经纪人

  赠予很便于的，看看有没有在房产证上写份额，没有可以自己报，去房管局和税务局几千大洋基本可以办好

  2012-03-27
• 了解ta
  吴晓生 经纪人

  赠与的税费很高，你不如以买卖的形式去转名比较划算，因为房产证过了5年，税费很少的，只需要交契税还有个人所得税就行了

  2012-03-27
• 了解ta
  陈聪华 经纪人

  赠与房屋买卖可以去，去公证处办理赠与公证就可以了。费用不高，

  2012-03-27
• 了解ta
  黄建光 经纪人

  直系亲属，还是选择赠与吧。

  2012-03-27
• 了解ta
  杨达标 经纪人

  要看这个房子有没有超过144平方米，还有够5年吗，如果是144平方米以下的，够5年了，只需要交1%个人所得税，如果不够5年的话，就要交营业税5.6%的按3份之1来交。

  2012-03-27
• 了解ta
  秦晓敏 经纪人

  看你是用什么方法过户了，办赠与，产权人带产权证，身份证一起去公证处办公证，并评诂房屋价值。以评诂价来交税，税重和正常交易一样！， 以买卖的方式进行， 个税：1点 营业税：满5年就可免，不满就5.6% 契税：1%，1.5%，3%（首次购房就1%。建筑面积90-144方内1.5%。二次购房3%）

  2012-03-27
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  买卖方式还是赠与的方式过户了。先赠予，这样可以节省一大笔税费。 以买卖的方式进行， 个税：1点 营业税：满5年就可免，不满就5.6% 契税：1%，1.5%，3%（首次购房就1%。建筑面积90-144方内1.5%。二次购房3%）

  2012-03-27
• 了解ta
  钟慧浩 经纪人

  看原来产权证上三人的产权的比例交税如果是共有的则需要缴付的各种税费是33.33%

  2012-03-27
• 了解ta
  宋健 经纪人

  先赠予吧，这样可以节省一大笔税费。

  2012-03-27
• 了解ta
  江承祖 经纪人

  可办赠与，产权人带产权证，身份证一起去公证处办公证，并评诂房屋价值。以评诂价来交税，税重和正常交易一样！

  2012-03-27
• 了解ta
  苏凯文 经纪人

  可以做析产的，然后吧你老婆的比例写成1%这样的税费就是最少的啊，然后买卖过户

  2012-03-27
• 了解ta
  孙乐 经纪人

  最好以买卖的方式进行， 杂费很少了。 个税1点 营业税满5年就没有，不满就5.6 契税1.5有房子有话就是3点。

  2012-03-27
• 了解ta
  丘思荣 经纪人

  赠与给你父母算了··交多少税要到时候买卖时候才算的

  2012-03-27
• 了解ta
  张大龙 经纪人

  看你是以买卖或赠与的方式过户了/

  2012-03-27