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长沙二手房交易费用明细咨询

计划在长沙买一套100平以内的二手房,本来想好好要买的,看了算出的手续费就晕了。以下是中介给我开的费用。请大家帮我看下哪些是可免,哪些是可减的。非常感谢。我是首套房。 契税:1% 综合税:1.88% 工本费用:120本 营业税:5.575% 评估费用:5%0(千分之五) 手续费:6元米 抵押登记费用:3%0(千分之三) 公证费用:260元 担保费用:6%0(千分之六) 贷款手续费用:3% 中介费用:2%

全部6个回答

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    杨震 经纪人

    如果您要贷款的话,那就还有一个按揭费3个点

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    刘洋 经纪人

    你好,确实不能省了。 补充一下:如果你是长沙本地户口,首套房90平米以内契税是一个点。

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    李安兰 经纪人

    其他都是没有办法节约的,按揭贷款这个的话一般都是贷款额的3个点,显然,您这个贷款的费用有点高。

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    廖伟 经纪人

    贷款手续费是1.5点左右;特殊情况需要公关的,可能会加点钱。自费基本没问题。

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    文蓓 经纪人

    贷款费用的百分之三个点是可以避免一些的

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    李林 经纪人

    现在买二手房确实税费是很重,契税现在是2个点,他还少算了一个点,房子没有满5年就有全额营业税5.6还有贷款手续费是可以减一点的。

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