全部19个回答

• 了解ta
  李日强 经纪人

  不是的，只是局限时期罢了，如果说正常的一栋或一套，由起建的那天起到50年都没有重建过，那么国土局的人就会过来验收检查，是否能再住人，不是危房，它还是可以继续住的，但是又如上述所以说的，在50年内重复建筑了几次，国家也在该地区没有重新规划，和国土局的人来检查合格验收，还是可以继续住的！

  2012-04-10
• 了解ta
  曾辉 经纪人

  不是！使用权限为50年，并不代表只能住50年。可长可短！楼盘质量好的楼盘50年之后如果还能使用的话，能够申请延续，东门现在有的楼盘已经开过先列！质量楼盘不是很好的，很少有能住到满的，一般超过20年就准备申请待拆迁物业，更不要说50年了！所以说这个问题不是一概而论的，主要看情况而定！

  2012-04-06
• 了解ta
  周海缘 经纪人

  目前房屋使用所有权的相关规定,住宅、公寓是70年，商铺、写字楼等商业用地是50年，到期后可补地价延期，当地政府收回该土地使用权的只能按当时规划的年限使用。

  2012-04-01
• 了解ta
  廖敏 经纪人

  过了房屋的使用年限，只要补交地价就可以继续使用了。但是一般的房屋是不可能使用到50年的。

  2012-03-28
• 了解ta
  严文建 经纪人

  一般是这样子的有时候也得看房子的具体情况没有质量问题可以考虑补地价延续时间！

  2012-03-28
• 了解ta
  涂文文 经纪人

  不是的使用年限到了，专门的部门检查没问题还是可以继续住

  2012-03-28
• 了解ta
  夏玉 经纪人

  一般５０年可以自己动延期到７０年．但是７０年过后就不是很清楚．看国家政策．

  2012-03-28
• 了解ta
  黄利军 经纪人

  可以申请去国土局延长使用年限

  2012-03-28
• 了解ta
  徐冬冬 经纪人

  不是的，使用年限是指从批地日期算起...

  2012-03-28
• 了解ta
  张斌 经纪人

  这个不一定的，到了年限，相关单位检测房子后，认为可以居住的，就可以继续居住的。

  2012-03-28
• 了解ta
  张艳敏 经纪人

  不一定的，一般在房屋使用20年至35年左右的时候国家会进行审核的，如果质量没有问题的可以直接顺延70年！

  2012-03-28
• 了解ta
  朱华 经纪人

  不是，现在有新的无权法，根据房屋质量可以申请自动延续年限。

  2012-03-28
• 了解ta
  周文礼 经纪人

  您好！如所是住宅的话可以延期70年的，如果是商业的就只能使用50年

  2012-03-28
• 了解ta
  杨麟 经纪人

  50年住不了，这个50年是只从拿地开始算的

  2012-03-28
• 了解ta
  李平 经纪人

  50年是指开发商买地开始，你自己用的时间肯定没有50年的！

  2012-03-28
• 了解ta
  高红坡 经纪人

  五十年只是个设计指标，还有70年，情况良好的话可以用上百年。

  2012-03-28
• 了解ta
  杨玉明 经纪人

  建筑合理使用年限设计是50年的，只是说明此房的50年期内的使用是安全的。是不是只能住50年目前还没有明确的规定可执行！

  2012-03-28
• 了解ta
  张文彩 经纪人

  一般房屋建筑其实都可以维持70年这样的，50年产权是商业性质的楼盘，目前房产证如写50年是只能用50年，住宅的话年限到了可以到国土局变更为70年

  2012-03-28
• 了解ta
  周建 经纪人

  到年限还可以的申请延长的

  2012-03-28