首套贷款房以卖掉，但对方想满五年后在过户，这对我够买第二套房贷款有没有什么直接的影响

全部7个回答

• 了解ta
  倪明 经纪人

  一手动迁房，不限购不限户籍，1房53平，2房70~82平，3房97平。均价11500平，4月交房了。

  2012-03-29
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  因为你已经有贷款记录，不管有没有办房产证，都算第二套了。

  2012-03-28
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  * 热心网友

  1，对你来说没有任何影响，只要你已经拿到钱了，产证上还是你的名字 2，你想再买房的话，上海户口还可以再买一套，直接按照二套的政策操作，非上海户口就限制购买了。

  2012-03-28
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  * 热心网友

  就目前政策而言没什么影响，因为你只要贷过款不论结清了没有再贷款的话就是第二套了，至于房产交易中心税费方面我就不清楚了

  2012-03-28
• 了解ta
  刘新华 经纪人

  你好，可以一起去公证处办理公证一下，就没有多大的问题，不然会有不可预测的影响，谢谢。

  2012-03-28
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  * 热心网友

  如果不过户，有风险的，你们最好是签订一份协议，然后去公证下。

  2012-03-28
• 了解ta
  王华 经纪人

  没有影响的，贷款是算第二套的，但买房不算首套。

  2012-03-28