我第一套房子是在重庆用商业贷款买的，卖房的告诉我一年后可以转成公积金贷款，请问要怎么转

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• 了解ta
  李围 经纪人

  直接转好像不行，你要先去把商业贷款还完后，按正规手续去辖区公积金管理中心去申请公积金贷款。 目前借款人要将商业贷款转为公积金贷款，具体的办理流程是：1.借款人到我中心申请办理置换抵押贷款（商业贷款转公积金贷款）,并提交相关资料2.由我中心对借款人所提供的有关资料进行审核；3.对符合公积金贷款条件的借款人通知其签定合同；4.由借款人自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押；5.与我中心建立新的抵押；6.中心放款。

  2012-03-28
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  ★转公积金贷款申请条件 1、在重庆工作并在中心缴存住房公积金的职工。 2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。 7、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。 8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。 9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

  2012-03-28