以前在外地买过一套房贷过款、现房也卖了款也还完了无任何房屋。现在北京买房房能享受一套政策贷款吗？

全部25个回答

• 了解ta
  杜明 经纪人

  第一看你有没有资质在北京购买房产 第二看你那套是贷款还了多少年了5年以上银行系统会自动删除你的记录因为现在政策是认房又认贷的

  2012-04-07
• 了解ta
  郭泉亮 经纪人

  如果在北京买房子您在外地有贷款也有可能会查到的如果在银行系统里查询到您有贷款记录那么就算二套如果查询不到就算首套。

  2012-03-29
• 了解ta
  孙晓涛 经纪人

  以现在的政策是商贷就算2套，公积金可以算首套房

  2012-03-29
• 了解ta
  郑圣睿 经纪人

  如果走公积金贷款可以享受首套政策！！

  2012-03-29
• 了解ta
  梁雪山 经纪人

  享受不了，算你二套！只要买过就不能算了！

  2012-03-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果您有资格在北京购买就可以算首套。

  2012-03-29
• 了解ta
  刘苏琴 经纪人

  要是有公积金就更好了，利率低

  2012-03-29
• 了解ta
  王成飞 经纪人

  可以的！目前北京和其他城市建委没有联网、你名下没有房产在北京只要有资质买就按首套

  2012-03-29
• 了解ta
  周楚雲 经纪人

  不能享受！因为只要有过贷款记录即使还清了也能查出记录

  2012-03-29
• 了解ta
  赵志欣 经纪人

  全款和公积金贷款可以享受一套政策，商贷不可以！

  2012-03-29
• 了解ta
  张喜才 经纪人

  买房时首套，有首套税率优惠，但是贷款商贷就二套，贷4层，利率上浮10%；公积金贷款不认记录，是首套。

  2012-03-29
• 了解ta
  周啸天 经纪人

  您在北京买房的话，如果全款就是一套，贷款算二套

  2012-03-29
• 了解ta
  胡阳 经纪人

  如果您再用公积金贷款的话就可以享受首套，如果商业贷款的话算2套！

  2012-03-29
• 了解ta
  代海苹 经纪人

  您好只要您具有在北京买房的资质用商业贷款应该是二套用公积金贷款有可能是一套

  2012-03-29
• 了解ta
  何孝龙 经纪人

  这个问题关键就是你是哪年在外地贷的款，如果银行查到你以前有贷款买房的记录，那么你在北京在买房子，也只能算是二套的贷款，因情况而定。如果银行查不到你以前的贷款买房记录，那在北京市可以享受一套贷款政策的。

  2012-03-29
• 了解ta
  张华 经纪人

  可以算作首套房贷，只要有资质

  2012-03-29
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  交税的话能享受首套，贷款的话如果你用公积金是按首套、商贷的话就是二套了。

  2012-03-29
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  您的情况，贷款买房是算二套的，但过户时可以按首套政策走。

  2012-03-29
• 了解ta
  张聪灵 经纪人

  时一套可以享受85折的优惠

  2012-03-29
• 了解ta
  李京 经纪人

  看您是商业贷款还是公积金、如果是商业贷款、不能享受一套、如果是公积金就可以

  2012-03-29