全部10个回答

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  赵峰峰 经纪人

  契税首套的话是1%，二套是3% 土地出让金：1% 交易费：每平米6 产权证80元

  2012-04-08
• 了解ta
  崔虎 经纪人

  如果是2手房的话，就需要缴纳；评估值就按现在的60万算 过户费 1，契税首套：评估值1%2套：评估值3% 2，营业税及附加评估值5.6% 3，个人所得税评估值1% 4，土地出让金评估值1%如果现在你没买那个房子就是2手房的话就没有土地出让金 5，交易费面积6 6，工本费80元

  2012-03-29
• 了解ta
  王起亮 经纪人

  契税首套1%二套3% 个税1% 营业税5.6% 交易费6元乘以面积 工本费80元 在就是贷款费中介费

  2012-03-29
• 了解ta
  丁德全 经纪人

  1.契税1% 2.营业税5.6% 3.个人所得税1% 4.交易费.每平6元钱 5.看土地性质有的还需要交土地出让金1%

  2012-03-29
• 了解ta
  王子建 经纪人

  满五年的，首套就有一个契税1%和交易费6块每平，80块工本费，二套契税就是3%。不满五年全额两税加上上述费用

  2012-03-29
• 了解ta
  刘艳艳 经纪人

  契税:房款(评估价)X1%(二套3%)[600000X0.01=6000元] 营业税:评估价X5.6%(600000X0.056=33600元) 个人所得税:评估价X1%{600000X0.01=6000元] 产权证:80元 交易费:6元/平[6X76.77=460元] 合计:46140元

  2012-03-29
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  宋仁慰 经纪人

  交易基本税费 —住宅之个人卖个人之间交易 •交易费：–住宅6元/㎡ •交易费买卖双方各承担50% •土地出让金（买方承担）：–房改房：地税评估价×1%–经济适用房,解困房，安居房：地税评估价×1% •登记费：•住宅80元/宗 •他项权利证：•80元/宗（针对贷款手续，现金无） •契税：–个人首购且90㎡以上普通住宅：地税评估价×1.5％–个人首购且90㎡以下的普通住宅：地税评估价x1%–非普通住宅：地税评估价×4％–个人非首购普通住宅：地税评估价×3％ •营业税： •普通住宅满5年免营业税，不满5年地税评估价×5.6% •非普通住宅有发票的情况下：满5年差额，不满5年（或者满5年无发票）全额。 •个人所得税：•地税评估价×1%

  2012-03-29
• 了解ta
  张文博 经纪人

  首先国土局查询核定评估价，未满五年的评估价乘以百分之5.5的第一笔营业税，第二笔评估价百分之一的个税，第三笔评估价百分之的契税，房子面积乘以每平方6圆的第四笔交易服务费，第五笔产权登记费。第六笔佣金。第七笔评估费500第八笔看是否需要赎楼，看情况会产生相应的赎楼费及罚息。

  2012-03-29
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  黄山川 经纪人

  1。满五年了看看此房产权人名下还有没其他住房如果没有就没有营业税和个税，若是名下还有其他住房就有一个1%的个税列如（税是有评估值的，比如此房评估8000每平，就用800076.77=614160这是总的房款，再用这个6141601%=6141.6元这就是个税的费用，这个价格只是比如要看当地能不能评估多少钱！ 2.在这个是契税这个房子面积小于90平，您名下没有其他住房这个就是1%算法和上面个税是一样的！ 3.再就是交易费每平米6元，和工本费80元 若是现金买就是这些，要是您贷款还有贷款费用！

  2012-03-29
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  夏芳芳 经纪人

  您需要交的费用有： 现金买契税：总房款X1%（首套）总房款X3%（二套） 土地出让金：总房款X1% 交易费：6元X面积 产权证：80元 其它的钱就很少了

  2012-03-29