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  * 热心网友

  你买的房子的用地相关手续齐全吗？如果齐全，你可以过户；过户成本要看你的土地使用权是国有的或是集体的；如果是国有土地，经有偿取得的，过户成本不高，只需在办理过程中交有关税费即可；如果没有经出让取得的国有土地使用权，要经出让后补交出让金才能出让，成本就高。 如果是集体土地，只能过户给本集体经济组织的成员，土地不需要补交出让金；房产过户了，连同地下的土地一起转移。

  2012-06-11
• 了解ta
  薛侃 经纪人

  房子有宅基证，具体过户流程比较麻烦，

  2012-03-30