买了一套可更名期房，已网签购房合同，房产局网上显示已经备案，没签正式合同，更名手续算办完了么？
新手第一次提问，万分感激有识之士帮忙解决!！！ 没签正式合同的原因：买的是复式楼，在签正式合同时发现所签购房合同与原房主当初给我看的购房合同不一样，新合同上只有总面积，原合同上分别有楼上和楼下的面积。总面积虽一样，但看了正在施工的房子方才知道实际楼上和楼下的面积与原合同相差千里，而且房屋结构也不是当初原房主告知的结构，才没法签购房合同，原房主也认可这种事实，但表示解决不了。（1）我与原房主签的更名售房合同中约定更名过户手续没完成前，买方不用付购房余款，在这种情况下，我不付余款可以么？（2）不知与原房主签的更名售房合同有效么？（3）这种情况应该如何解决才好？
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