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我已交定金买了一个市里熙园的房可现在土地使用证还没下来我已到了交全款的期限

我已交定金买了个市里熙园的房可现在它的土地使用证还没下来我已到了交全款期限我想问专家我交全部房款有风险吗?熙园没有售楼部.只有咨询中心而且工作人员说是他们已经交了土地出让金快出土地证了我们在有关建设规划局问了批的是住宅楼现在我们不知如何是好如果我们不要此房了定金能退我们吗

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朱其良 经纪人

这个问题要看你们双方合同是怎么签订,一般来说你不放心,可以直接找到开发商负责人,签订协议,退房可以能性不大。

全部5个回答

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    刘志庆 经纪人

    开发商违规了,土地使用证还没有下来,怎么可以开发。而且必须开发至主体结构完工或封顶才可以预售!如果真的违规,定金是可以要回来的。

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    张子凯 经纪人

    这个问题要看你们双方合同是怎么签订,一般来说你不放心,可以直接找到开发商负责人,签订协议的来决定啊!

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    朱其良 经纪人

    这个问题要看你们双方合同是怎么签订,一般来说你不放心,可以直接找到开发商负责人,签订协议,退房可以能性不大。

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    孙茂坤 经纪人

    合同没有特殊约定的话,一般要陪违约金

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    钟经元 经纪人

    开发商如果没有土地出让证,那是政府管的,你只管买房就可以了,现在不要房子,定金肯定不退。

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