全部7个回答

• 了解ta
  桑冉冉 经纪人

  你需要知道你买的房子是一手房还是二手一手有抵债房因为贷款的钱打到开发商的卡里而不是真正的房主卡上所以为了避免风险房主不愿意卖给贷款客户有的二手房房主着急用钱或者觉得拿钱时间太晚手续太麻烦就不愿意卖给贷款客户如果贷款的话钱是分两批打给房主的

  2012-04-13
• 了解ta
  张震 经纪人

  一、房主可能着急用钱，因为全款办理过户的时间短，而贷款时时间长一些 二、这个房子可能是军产一类的。（产权问题）

  2012-03-31
• 了解ta
  李晔 经纪人

  国有产权可贷款。使用权，军产不能贷款要现金购买。还有就是房主着急用钱或不明白手续流程。

  2012-03-31
• 了解ta
  徐森 经纪人

  有两种可能： 一、急用钱，现金手续要比贷款快半个月左右；的确是银行放款加首付一次性给房主的。 二、房屋产权不是私有产权，有可能是地产的，这样的房子是不能办理贷款的。

  2012-03-31
• 了解ta
  吕洋 经纪人

  有可能房主是急需用钱，现金走手续快。

  2012-03-31
• 了解ta
  林强 经纪人

  如果是全困交易的话，交易时间短，可能是房主这边着急用钱，所以希望能直接现金交易。要是去银行贷款的话是需要你先交首付的，然后把首付做资金监管，再过户、抵押、贷款、房款，交易时间能长一些

  2012-03-31
• 了解ta
  刘继林 经纪人

  房主应该是着急用钱，因为全款办理过户的时间短，而贷款是时间长一些；在一个就是这房子的产权问题，产权的房子可以贷款，其他的军产之类就得全款了！

  2012-03-31