全部14个回答

• 了解ta
  姚华东 经纪人

  必须先卖掉，才能办理公积金贷款！

  2012-04-01
• 了解ta
  王昌彬 经纪人

  过不过户都能办，只要人均面积小于33.4都算改善性住宅，但现在银行认房认贷，你算二套房，利率上调10%

  2012-04-01
• 了解ta
  李忠武 经纪人

  你这种情况和房子过户是没有问题的，你现在是买第二套房子，又没被限购，现在你是属于改善性，所以和前面的房子没关系，可以正常买房，正常贷款！

  2012-04-01
• 
  * 热心网友

  不过户也可以贷只不过贷款额度及利率都有区别

  2012-04-01
• 了解ta
  熊洁 经纪人

  不对的！第一套公积金贷款已经还清，可以声请贷款第二套，但是贷款额度降低了，另外基准利率上浮百分之10

  2012-04-01
• 了解ta
  江兵 经纪人

  您好，您买第二套房屋，是可以再用公积金贷款的，利率上浮10%（利率也就是5.39%)。如果您以经有二套房屋，您想再买进就是第三套，那您只有卖掉一套才能买进。所以，您现在是可以买第二套房屋，也可以用公积金贷款。如果我的回答您能够满意，请采纳一下，谢谢！

  2012-04-01
• 了解ta
  邱海军 经纪人

  你是上海户口的前提下，中介的讲法是错误的，如果你原来的房子人均面积低于34.1平米的，再买房属于改善性购房，公积金贷款按照2套执行！

  2012-04-01
• 了解ta
  方祥礼 经纪人

  可以的但是利率要上浮10%

  2012-04-01
• 了解ta
  董甲生 经纪人

  中介讲的没错，要先卖掉，才能再办公积金

  2012-04-01
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  不是的，之前用过公积金，现在，公积金肯定算二套了，和你的房子是没有关系的。

  2012-04-01
• 
  * 热心网友

  你好，完全可以使用，公积金贷款第二套，如人均面积小于33.4并且之前的公积金贷款已结清可以使用第二次公积金贷款！

  2012-04-01
• 了解ta
  黄展团 经纪人

  是的，公积金跟商代不一样，商代无所谓，但公积金一定要先过户。

  2012-04-01
• 了解ta
  何四妹 经纪人

  不对的，还清了，是可以贷款的，只是利率要上浮

  2012-04-01
• 了解ta
  葛俊良 经纪人

  是答对的,房子没有过户的那您还是有名字的,过户后名字取消掉,你这边交完契税才能办理公积金贷款,交契税首套房和二套房是不一样的

  2012-04-01