南京将于下月初执行住房公积金贷款新政,允许公积金二次贷款,必须首付达60%,贷款利率是公积金贷款利率1.1倍。我需贷款38万元,已在银行申请商业贷款(未下款)。我想转为公积金(30万元)和商贷(8万元)组合贷款。请问那种贷款更便宜些?具体相差多少?谢谢
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您好!还是用纯公积金贷款便宜!您说的这种情况可能是您用过一次公积金贷款这次用纯公积金就在利率4.9的基础上上浮10%您如果用商贷组合也是一样的公积金部分要上浮商贷部分在7.05的基础上还要上浮10%!明显是用纯公积金划算!
公积金划算啊,这肯定的啊,不过你用公积金肯定走不了基准啊,上浮1.1,不过这样还是比商贷划算的多。
组合贷款比较划算。纯商业贷款38万贷款20年,基准利率每月还2957.55元,下浮多少就剩多少,组合贷款38万20年,基准利率每月还2585.97元。谢谢
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