在公证地时候发现；卖家也是手持全权委托公正的人；不是房产证上所有人；那么这样可以委托转移吗吗？
您好！我最近看中了一套二手房，契税发票的日期是2007年5月，是夫妻共有财产，如果现在购买，办理过户，需要交纳的个人所得税和营业税费用太高，卖方想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的利益，可以在合同中写明如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，谢谢补充问题在公正的时候发现 卖家也是手持全权委托公正的人，不是房产证上所有人，那么这样委托转移吗？一年以后我也可以这样做公证转移吗？这样做的风险性大吗？到时候过户的话；我要提供什么资料？
全部2个回答
相关问题
-
有委托公证，他人代办房产证，必须提供委托人身份证原件？还是复印件？🙏
答: 如果有复印件，委托书的话，是就可以了。
-
房产证未出证能办委托公证吗
答: 你好，.可以，房产证实集体办理的。如果没有办理房产证的话，需要双方达成协议，然后拿到公证处 去公证一下就可以入住了。
-
办房产证委托书需要公证吗？如果要公证要花费多少钱？
答: 你好，需要公证的。 因为是办房产证用交给房管局的最好办个3份，一般四百左右搞定
-
夫妻双方名，回内地办房产证，回去一人，带一份公证委托书行吗
答: 您好，可以。
-
姐姐在深圳的房子，房产证在银行，她在老家，如何办理全权公证委托给我，谢谢！
答: 在所在地公证处办理全权委托,然后向银行可提供合同和抵押复印件的
-
不是本人有房产证没有委托书和公证过户能卖房吗
答: 不可以的，过户前需要审核资料。没有公正需要业主本人出面