现有两套营业房,位置都差不多,一个是划拨没有使用期限,一个是出让的但是年限还剩22年,我买哪个更好
虽然年限只有22年,但是价格是现在的二手营业房的市价,买这个房子需要不需要考虑年限,年限是否影响这个二手房的价格,还有使用年限到期后是不是就不属于个人了,虽然我看了有政策说到时候如果国家不征用的话需要交一定的费用,房子还是自己的,那是不是就是国家说了算了?如果买划拨的是不是就不用考虑到期不到期的问题了?
采纳答案
现在这种情况是普遍存在的。。。现在还没有任何的产权已经到了当初购买的年限。所以具体怎么办国家还没有先例。。到时候肯定是国家说了算。。。 没有使用期限的划拨土地任何时候都是国家说了算。。 最重要的是中国的所有土地都是国家的,没有个人的。。个人的产权只是地表上的建筑物。
全部4个回答
相关问题
-
房贷计算器咋计算不出来了?显示该城市可贷金额为0
答: 58跟安居客平台上就有专业的房贷计算器,你按相应的输入就行
-
想卖掉自己的房子,买家要求0首付,这个有风险吗?买家过户后去银行取消贷
答: 您好,很高兴为您解答问题!买卖双方交易的时候风险是很大的,建议找个靠谱的正规的中介公司,这样您就能省很多事!!
-
怎样发布房源信息?
答: 可以自己登信息,也可以直接找中介
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦