夫妻各持有家庭首套房产的50%,希望由一方单独持有100%产权,赠予还是买卖好啊?
夫妻各持有家庭首套房产的50%产权,按揭中。现在希望过户为1方100%产权,请问选择赠予还是买卖比较好。 注:该房为首套房且为家庭唯一住房,面积90㎡以下,购买时间不足5年,未来不考虑出售。
全部9个回答
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了解ta
如果是未来不考虑出售的还是可以考虑赠予的;赠予的费用很少,万一以后真会考虑卖的话那费用会产生个人所得税;如果现在不能完全确定以后是否会出售的话最好选择买卖方式。
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了解ta
还是选择买卖把以后交易的税费少
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了解ta
买卖好一点,费用要7.6万啊
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了解ta
以后如果不进行买卖的话当然是赠予比较好了,基本没有什么费用,最多也就千把块钱的手续费!
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了解ta
如果未来不考虑出售的话,直接,可以考虑赠与的方法,因为赠与的50%以后要交个人所得税!
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了解ta
目前此房处于抵押状态,首先要将红本赎出来,如果以后房产不考虑出售的话可以选择赠与过户,如果有考虑到以后放卖的话选择买卖过户这样所产生的税费会少一些
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了解ta
还是以买卖方式交易好,要不以后交易的话,费用会更多。
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了解ta
买卖要少些 未满5年要付总价7.65%的税费
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了解ta
买卖的方式会比较好,费用会少点
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赠予部分产权房屋再次买卖,20%的个人所得税是按份额单独计算吗
答: 嗯嗯是的是的
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赠予部分产权房屋再次买卖,20%的个人所得税是按份额单独计算吗
答: 你好!如果A被赠予的20%是唯一的是没有个税的,如果不唯一,个税是按20%计算的,B是不唯一是按1%或者2%计算的。