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房产婚前支付部分升值为什么法院说夫妻各自一半

十年前男方婚前预付单位福利房房款五千元,婚后支付余款二千元,同时并取得房产证,现在男方提出离婚,该房产现已升值为十二万元,请问升值部分双方该如何分割?为什么法院说升值部分夫妻各分一半呢?

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