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了解ta
基本上看是不是满5年唯一，看贷款是否还未还清
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了解ta
检查产权查封等情况,产权人信息,户口过户前迁出,水.电,煤要结清,交房时间,家具家电赠送情况
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了解ta
二手房买卖应注意如下几点: 1.付定金前一定要清楚房屋的产权状态,有无贷款,有无租约,有无纠纷. 2.签定买卖合同,必须产权人全部到场签字. 3.买卖合同上一定有确切的时间点.如首付几月几号前付清,几月几号前过户,几月几号交房.写得越详细越好,避免以后产生纠纷. 4.合同上一定要注明户口迁移时间,建议是交易过户前一定要迁掉. 5.如有装修或家电家具一定要注明,还有诸多水电煤有线电视维修基金等是否赠送. 6.一定要留尾款,一般为房价的1%或2%,特殊情况可多留点,等卖家交房并结清水电煤物业管理费等费用后再支付.
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