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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  向您这样的只有一点就是做遗产公证。首先教您爷爷的直系亲属都放弃继承上公证处做个遗产公证。把这套房子公证到您的名下费用是评估价的百分之一然后在拿着公证书到交易中心做产权变更。

  2012-04-05
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  各位砖家都半桶水.你这属法定继承,你奶奶和你妈妈是法定继承人,不过它们可以放弃继承权,直接由你来继承,到公证处去办理继承公证(费用市场价2%)后拿着公证书去房地产交易中心就可过户了(费用几百块).到时如果要卖出,不提供购买资料按全额缴纳营业税税就行了,5.56%,不用交20%的个税.爷爷已经过世了,就不能按买卖过户了.

  2012-04-02
• 了解ta
  张振兴 经纪人

  建议是直接过户到自己名下以买卖的形式，做继承的话，税必须要交20%

  2012-04-02
• 了解ta
  王道明 经纪人

  看你是怎么对待这套房子了 如果你想自己住，继承蛮好的！ 如果你想要过段时间卖掉，那么还是直接过户买卖，这样你以后对外出售也好出手，因为继承要多交20%的个税的啊！

  2012-04-02
• 了解ta
  王维 经纪人

  直接过户费用少点！继承要交20%的税！

  2012-04-02
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  你可以做继承也可以做买卖啊！

  2012-04-02