我今年刚按揭的房子要出卖,程序是怎样的?请懂的人回答。
我今年元月刚按揭了一套88平米的小户型,因为结婚想买套大一点的,所以想把88平米的房子转卖后再买套大的,但是不清楚现在房产具体的政策,只知道购买住房不足5年要按全额征税,其他就不知道了,请懂的人告诉我程序应该是怎样的
全部9个回答
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了解ta
基本上就是签订合同,约定时间产权过户,办贷款,送件-出件,房屋交接,税费是在出件的时候交给房管局的!
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了解ta
解压还贷不满五年的有5.61一起百分之6.6的税费
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了解ta
先去银行提前还款把贷款解压了,然后房子就可以上市交易了!税费的话,卖房承担营业税5.6%,个税1%。。买房有契税,这个和你关系不大,你可以按净得价报价,对你来说稍微方便一点~
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了解ta
首先应该还清按揭的贷款,领取他项权证后,到房产局注销,要交全额营业税5.6个点。
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了解ta
1、解押以后就能卖,可以走房产局制定的南房担保,现在走网签了,客户没办法帮你解押了。 2、88平的房子,是全税营业税5.6个人所得税1=6.6的税。 3、找个业务熟练、靠谱的中介帮你操作最便捷,程序都是一样的,如果他说不清楚就换一家试试。
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了解ta
您要把剩余的贷款还清,然后去房产局注销,等到过户的时候不满年,营业税5.6%,个税1%
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了解ta
不满5年的房子,需缴纳营业税5.6%(总额),个税1%(总额)或20%(差额),
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了解ta
首先你要去银行吧你的按揭贷款还了后,再到房产局注销!就可以上市卖了!至于你的说的税费你说的是对的,是全额的6。5%
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