您好，尚未拿到房产证的房子能进行转让吗？中介是怎么做到的？有没有什么风险？需要公证吗？
朋友手里有一套尚未拿到房产证的商品房，买了2年现在正通过中介进行转让中（贷款已还清）。当初所有的备案合同啊契税票子等手续都已取出来交给中介了，前两天跟买房者及中介去了银行做了买房款冻结，双方签了字。说是过两天过户之后就可以拿到卖方的房款了。。。我想知道国家不是明令规定没有拿到房产证的房子禁止转让吗？中介是通过什么方式进行转让的？为什么说办完手续就可以立刻过户了呢？
全部2个回答
相关问题
-
【青龙苑北区】 没有房产证还要投百万风险！没有房产证中介还是少挂网上使人误导
-
买二手房，房产证还没有办下来，如果全款买完公证后，风险大吗？
答: 没有风险的，现在公正完事后不用原房东
-
预通过中介公司购买暂时还没有下来房产证的二手房，为规避风险，有哪些注意事项？具体操作步骤是什么?
答: 重庆目前的政策是房产证下证满两年才能进行交易，所以这种情况的风险太大了，建议买能够正常交易的房屋
-
从中介买一套二手房,需要注意些什么才能规避风险,能使房产证下发后及时过户
答: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 基于一物一权主义，房产证以一房...
-
朋友单位集资房，以朋友名义购买我出钱，拿到房产证后过户到我名下，并且做公证，以后能过户吗，有风险吗？-深圳
答: 首先单位的集资房五年内不能过户,您要购买的话是没有交易保障的,建议您五年后购买,,如果购买的话应该在正规的合同补充协议中,体现出准确的过户时间和违约责任。并且找一家正规的...
-
想买一套二手房。房产证过5年的。面积90以内的。买二手房不通过中介可以吗,有什么风险
答: 你好！可以与我们青林湾加盟店联系