租房的很烦恼的问题,麻烦大家帮我
我租了一间房子,签的租期是1年,现在住了半年后,房东想让我走他自己搬回来住,由于我本人也不想住了,因此双方同意房东退押金然后我搬走。因此我们签了个协议,说我准时搬走,房东退还押金,之前的租房合同作废。但是现在还有几天要搬走了,房里的抽油烟机坏了(叫维修的人来,说是使用年限太久,从2004年到现在,生产商也不生产这种型号的抽油烟机,想修也没零件了),但是之前签租房合同时说房间里东西使用坏了我得自己修,因为我开始不懂,后来才了解如果电器是正确损耗坏的由房东负责,如果是我故意破坏则由我负责,因此我特意叫维修的人来看是否属于正常损耗。现在有个问题:房东说要修,但是费用得我付!我想问一下:现在签的协议说之前租房合同作废,那合同签时说东西坏得我自己出钱还能不能算数?是不是得我付钱维修?而且现在我新签的协议丢了(房东的在),那新签的协议还能有效吗?很急啊。。麻烦大家了~~~~
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了解ta
、现协议只是一个对搬房时间与退押金事宜的单项协议,实质上是对原租房协议的一个补充,其原租房会同作废明显只对退房时间与押金这两个事项有效,而未涉及事项(如东西损坏修理问题等)没作废说明; 2、抽油烟机损坏的修理费理应按原租房合同规定来确定,而且也不是人为损坏,本是使用时间过久,属自然损耗,又加上这种自然损耗有时间上本身有不确定性,所以应该按原租房协议约定的条款来处理,何况按新协议没有约定谁来负责承担这个修理费,房东也不应该让你来承担; 3、一般来说这个修理费如果遇到蛮不讲理的房东,我建议你还是协商解决,房东承担80%,你象征性承担20%,因为必竞现在是你在使用时坏的,所以道义上给点平衡!
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了解ta
自然损耗是不用您负责的,但是您以前签的合同已写到,屋内的设施损坏有您负责,所以您的负责修理,后来又签的协议,不知道是您那天签的,你们商量什么时候搬出房子,这个是关键,
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了解ta
需要你自己去修房屋内的电器损坏了都是租客修
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了解ta
你和房主先协商.协商无效那只能你来维修.
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了解ta
这个问题你最好喝房东和解一下好言相劝呗笑脸能顶很多协议
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了解ta
你比较大意看看维修的费用是多少和房东协商一下看能不能各付一半协议最好不要说你已经丢了直接和房东算账就行
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兴隆社区二区租房都什么价格
答: 你好看要具体看多大的1500-2000不等
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答: 老师你好,你可以就近找一个到家了门店,或者在网上发布信息
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我想出租房屋,怎么发布信息呢?
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请问我想发布租房信息怎么上传
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你好,怎样才能发租房信息
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