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急问:通过遗产继承的房子,不满5年想出售

请问通过遗产继承的房子,不满5年的,如果要卖!是否需要交5.55%的税?谢谢!该房子已经10年了!是我父亲的名字,3年前父亲去世改了我名字,现在想卖!谢谢!

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李广军 经纪人

不用交营业税,可以到房产交易所提取证明就可以,按以前的办理啦,您的房子是哪里的呀,我们可以帮您出售

全部10个回答

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    张宏亮 经纪人

    需要交纳,5.6%的营业税和1%的个税

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    张国栋 经纪人

    要缴纳5.5%的营业税。只有产权在名下满五年,才能免营业税。

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    王伟 经纪人

    不需交5.55%的税需去调上一手的产权证复印件和继承公证书

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    迟秀丽 经纪人

    离婚析产和继承的房子,在换证之后可以申请调档,按原发证日期计算是否满五年。

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    李广军 经纪人

    不用交营业税,可以到房产交易所提取证明就可以,按以前的办理啦,您的房子是哪里的呀,我们可以帮您出售

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    范洪强 经纪人

    之前的产权证有复印件么,如果过了5年。也是没有交的5.55的税的

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    丁伟 经纪人

    您继承之后换证也是3年前的事情没满5年需要交5.55%的营业税20%的个税

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    荆磊 经纪人

    那你就看一下继承以前的产权证满不满五年,要是满五年了,也看以按着满五年来算

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    刘大伟 经纪人

    有需要交5.6%的营业税20%的个税

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    李斯特 经纪人

    是的只要产权证上的时间没有满五年就得缴纳百分之5.55的全额营业税是以产权证为准不以房龄为准

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