全部17个回答

• 了解ta
  夏旭 经纪人

  先商业性贷款，第一套可以申请利率下浮，第二套做公积金，因为公积金的利率不会上浮!

  2012-04-04
• 了解ta
  张宏鑫 经纪人

  可以先用商业贷款再用公积金会比较划算

  2012-04-04
• 了解ta
  邓丽萍 经纪人

  第一套一定要商业贷款，二套用公积金，这样公积金就算是上浮也没有商业贷款高。

  2012-04-04
• 了解ta
  彭翠霞 经纪人

  同时买两套房的话就先用商业贷款,再公积金贷款.这样利息会省一点的.首套利率可以下浮。如果你先用公积金的话,首套没有下浮,第二套用商贷又要上浮,利息就很高了.

  2012-04-04
• 了解ta
  舒庆 经纪人

  先用公积金来买的话,如果再买一套房就是二次置业,利率要上浮百分10,先用商业贷款买,首次置业可下浮利率百分10,下次公积金买房,依然利息很低.先用商业贷款买房,选一家银行可以三个月后就能提还的,再把公积金款项提出来还掉.那么贷款总额低了,利息相对便宜了.

  2012-04-03
• 了解ta
  魏志霆 经纪人

  您两套一起买的话第一套建议您用商业第二套在用公积金 因为如您第一套选公积金利率是比较低但第二套商业就上浮了10%利率就高了但公积金就算第二套上浮10%也没有商业那么高，所以有以上建议。

  2012-04-03
• 了解ta
  曾杰文 经纪人

  第一套用商贷，第二套公积金贷款！

  2012-04-03
• 了解ta
  徐小平 经纪人

  因为现在商业贷款首次置业利息有所下调,可以选择先商业贷款,然后再用公积金贷款.

  2012-04-03
• 了解ta
  陈日飞 经纪人

  先用商业可以下浮,第二套用公积金贷款.

  2012-04-03
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  1、没有规定必须先用商业再用公积金之说。 2、首套用商业贷款，利率可以申请下浮10－15％，第二套用公积金，利率上浮10％；因为无论商业还是公积金贷款第二套都要上浮的，但是公积金的利率比商业贷款的低，就算上浮10％还没有商业的基准利率高，建议你首套商业，二套公积金。

  2012-04-03
• 了解ta
  吴有平 经纪人

  首先用商业贷款因为现在银行首套可以下浮15%

  2012-04-03
• 了解ta
  宋健 经纪人

  目前银行政策，首套建议先用商业贷款，因为利率可以下浮15%，第二套再用公积金。

  2012-04-03
• 了解ta
  陈登云 经纪人

  建议你第一套用商业贷款，因为第一套利率下浮15%，第二套再用公积金贷款。

  2012-04-03
• 了解ta
  伍忠准 经纪人

  同时购买两套物业、第一套你可以用商业贷款，因为现在第一套房的利率可以申请下浮10%-15%，第二套就不能申请下浮还要按基准上浮10%至以上第二套用公积金，公税金的等利率低，

  2012-04-03
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  当然是先用商业贷款，第一套可以利率下浮15%，第二套用公积金。

  2012-04-03
• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  先做公积金，因为审批比较慢，做商贷现在还是可以下浮10%，但契税是3个点，首期6成，当二套房。 利率不关你第几套房事情的，只是契税与首期多过首套

  2012-04-03
• 了解ta
  林军 经纪人

  如果是买两套建议你第一套用商业，因为现在第一套房的利率有下浮，第二套就要上浮，所以第二套就用公积金，公税金的等利率少，可以为您节约不少利息!

  2012-04-03