壹。产权式商铺与产权式酒店有所有权证吗？（一般是有分到户的所有权证吧）。
贰。产权式商铺（酒店）有没有分到每户的国土证呢？？如果没有分到户，那这个整体的国土证是在开发商手里，还是所有的业主手上呢？ 叁。产权式商铺（酒店）的经营权是在开发商手里吧？那这个经营权有没有一定的年限呢（也就是说什么时候我可以自己经营这个商铺呢）？肆。牵扯到商铺(酒店)转卖的问题，我到底有没有权利把商铺（酒店）转卖给别人吗？（要是有转卖的权利，那我转卖此商铺的前提条件是要有两证齐全吗？）问题有点多，但是要真的是专家的话就是小问题了，谢谢专家解答！！
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商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺产权人拥有商铺处置权
答: 私人在购得房产70年后，可通过向国家交纳土地转让金而继续使用，只要缴纳土地转让金，依然是自己的。 70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。房屋产权是没有期限的...
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你好！我想问一下新国八条是否包括了酒店式公寓、写字楼和商铺？还是只是指产权为70年的住宅？——南京
答: 您好。国八条的范围不包括写字楼和商铺。主要针对住宅。酒店式公寓也要看产权证上的土地用途。只有标注“非住宅”，才不属于国八条的范围。
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烟台昆仑国际大酒店新商铺出售现在需要办理不动产权证吗?有独栋的吗？
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烟台昆仑国际大酒店二手商铺出售有独立产权的吗？有能做餐饮店的吗？
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我买了一个商铺，可办好证拿回家一看是房屋所有权证和土地使用证。我想问一下，房屋所有权证和产权证一样
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我想咨询律师我现在该如何保障自己的合法权益？05年我买下商铺产权，是建筑物所有权人。
答: 如何划分房屋产权， 一、如何划分房屋产权 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： 1、国家所有住宅; 2、劳动群众集体所有住宅...