我有套房子想过户女儿

我的房子是以前拆迁的回迁房,现已满五年,现在想把户过给女儿,房本上的价格是14万,赠与和过户那个费用合适?我的意思是虽然户过到她的头上,我不允许她私自卖掉,必须经过我的同意,怎么能约束?我有终身的居住权。

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邓亚军 经纪人

如果这样的话建议您还是走赠与程序,这样费用低,唯一不好的就是以后卖点税费相当高,不容易出售;您如果正常过户给她,那她就对该房产有所有权,可以按自己的意愿处理该房产

全部10个回答

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    王成飞 经纪人

    走赠与程序!过户给她就属于她个人财产自己拥有处理权、赠与给她在合同中说明您上述要求就有制约权了。

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    宁立元 经纪人

    你可以将房屋的拥有权按百分比例拥有就可以,将房屋比例80-90%给您女儿,10-20%的比例是您的就可以了,带上所有证件去建委就能办理

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    梁月强 经纪人

    建议赠予,将来出售费用高,而且在将来你又约束权

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    韩胜萌 经纪人

    看了他们的这个答案啊,我感觉啊你还是产权55分吧。

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    朱盼盼 经纪人

    最好是做一个有限制的公正委托!会起到你所期待的效果!

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    吴贤鹏 经纪人

    做赠与公证相对来说比较简单。

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    邓亚军 经纪人

    如果这样的话建议您还是走赠与程序,这样费用低,唯一不好的就是以后卖点税费相当高,不容易出售;您如果正常过户给她,那她就对该房产有所有权,可以按自己的意愿处理该房产

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    王磊 经纪人

    按照您的意思,建议您还是赠予吧,过户的话名字直接改成您女儿的名字了,卖不卖是您女儿的事与您无关了,赠予的话还可以合同的形式约束她。

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    王海红 经纪人

    做个赠予公证您的要求都能体现出来

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    贾红良 经纪人

    你可以将该房产转让给任何人,包括你的女儿,只要你持房产证、身份证、户口簿与新的承接人夫妇(未婚的一人)到房管局房产交易大厅亲自办理就行.房本上加你的名字就可以约束了。

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