你好.我有一套上海的唯一住房要出售.面积是54平米.和买家商定好户口暂时放在房子里几年.过几年找地方
可是现在买家说他在办贷款时银行要求我出具在房子过户后的户口去向证明.因为此前我也曾经在07年出售过房子.但并没有遇到过这样的问题.我想问的是.我房子在户口里.和他申请贷款有何相干?(他说银行非得要我找个有本地户口的人和我一起出个证明.证明我的户口以后会迁到那里.这样银行才肯放款)我现在搞不清是银行真有这样的要求还是买家担心我以后户口会不迁走才故意这么说?.特来求助.请帮帮我.谢谢
全部14个回答
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了解ta
不管怎么样,房子卖掉了,户口迁出,买家才会安心,你们的买卖合同里面要是有约束户口在什么时候迁走,那么买方贷款的时候银行会在户口迁走的时候才会放款的,这样的案子我们做过的
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了解ta
银行是处于安全角度考虑的,您的户口留在有抵押的房子里面,对买家是个隐患。最好是到银行咨询一下。
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了解ta
银行不会这样说的,买家忽悠你的,户口和银行放款是没有任何关系的
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了解ta
这贷款和户口不搭界啊?怎么会有这样的事情呢?那可以还家银行去贷款啊
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了解ta
农业银行会有这种政策,不迁户口不放款。闸北区就是小面积的房子交易前,他要查有无其他房产,户口没地方签的话就不行
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了解ta
您好,您现在的情况和我现在刚成交的一个案子的情况相同,不过,是可以解决的,您只要出具一个您(现在居住或是租房子的租赁合同就行了)或者(您亲戚家地址落一下户口也行。他们只要看到您的户口有地方落就行了。希望采纳,谢谢!
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了解ta
这个与贷款没有人和关系的,主要是过户时,房产交易中心会需要这个证明
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了解ta
既然你们商量好户口先放几年,那么你也可以换位思考下,如果你买房子,别人把户口放在你买的房子里,你肯定也会想他早点把户口迁走,谁都会这样想的,但是银行放款跟户口去向不受牵连的,你户口没有迁走,他的户口也可以进去的!
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了解ta
出售55平米以下的房下家要贷款的话是要上家提供退路房,你提供租赁合同也行的
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了解ta
是的,银行会有这样的要求,主要是银行从安全来考虑的,银行会担心你到时候不迁走户口但是只要你户口在所抵押的房子内,你就有使用权,你有使用权但又不是贷款人,所以银行有些担心
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了解ta
户口是肯定要签走的,不然人家买房子人不了户口,除非你和买家商量好。这样是可以的
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了解ta
这个是现在出来的新的政策,没有办法的。
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了解ta
如果您实在不放心,可以自己去趟银行换个身份咨询下。
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了解ta
首先,户口与贷款是没有关系的。估计他是想您的户口尽快迁出去所找的借口。
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