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在重庆买房哪种价位为普通房和非普通房?

我是重庆农村户口,请问在重庆渝北买房哪种价位为普通房和非普通房才能免契税?1:我目前已定房价为套内6500元一平方,2:契税问题,我的名字签订合同时是3%(因我老公是城镇户口),假如我们离婚后契税是缴纳1%还是免交契税?银行那边有无时间限制?大楷好久?3:如果我离婚后签买房合同契税是不是有变动,银行是否可以把契税退还给我呢?请专业人士指点。谢谢各位!

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    刘燕 经纪人

    1、普通住宅指建面小于144或套内小于120平米的,非普通住宅就是建面大于144平米,像花园洋房和别墅都算非普通住宅的。 2、建面小于90平米,且是首套房的,农村户口才可以免契税! 3、只要房产证上写你的名字就可以用农村户口了,不用离婚的。银行的贷款和农村户口没有关系的,是看有没有贷款记录的。 4、契税是房交所退,跟银行没关系的。

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    徐小平 经纪人

    契税是必须要交的,如果是首次置业就是1%,不管楼主是否离婚都是要交的,银行贷款最长30年,一般的客户都是贷款二十年.

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