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• 了解ta
  张祥 经纪人

  房子上面有契税，如果算二套那么契税就是总房价的百分之3了，

  2012-04-04
• 了解ta
  袁波 经纪人

  只需要交契税就可以了。普通住宅90平以内1%，90以上140以内1.5%。140平以上3%。

  2012-04-04
• 了解ta
  丁其凯 经纪人

  办理房产证首先需要缴纳契税，如果之前的房子没有办理过户手续，就证明你已经拥有一套房产，再办理08年房产的房产证就属于第二套房产，这样就不得享受缴纳契税的优惠政策（首次购买家庭唯一住房且90平方米以下的可以享受1%的税收优惠，90-144平方米之间的可以减半缴纳），只能按照法定契税的税率执行（法定税率3-5%，各地执行税率由省级人民政府定并报财政部或国税总局备案），具体执行税率可以拨打当地主管税务机关的免费咨询热线12366咨询一下； 另外办理房产证还需要到当地房地产管理部门缴纳房屋所有权登记费、房屋维修基金、测绘费、工本费等费用，具体执行标准可以咨询当地房地产管理局。

  2012-04-04