全部9个回答

• 了解ta
  周骏 经纪人

  您好，您因为有了一次继承了，所以现在只有通过赠予的方式是最合理和比较便宜的。您也只要叫交付四份之三的赠予税费和公证费用，要比交易一次便宜很多了。

  2012-04-05
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  本身是继承来的房子，做买卖您舅姨就要交个人所得税20%；做赠与的话，您妈妈以后再卖出去的时候也要交20%的所得税。没有更便宜的办法啦，只是这个税什么时候早交晚交的事。

  2012-04-04
• 了解ta
  刘巧杰 经纪人

  您好，您目前的情况比较适合赠予， 遗产继承： 1、 产权来源是遗产继承的房产,原产证不满五的,如卖出需交纳继承部分的20%个税; 2、 原产证满五年但是属于继承人非唯一的房产,若卖出需交纳继承部分的20%个税; 3、 原产证满五年且继承人没有其它房产则可以免交个税; 直系亲属之间可赠予，可买卖； 1、赠予需交纳:公证费赠予部分的2.5% 契税赠予部分的3%. （1、）赠予的好处:可直接按原产证的年份计算是否满五年. （2、）赠予的坏处:若将来要卖出,若名下不唯一,将交纳赠予部分的20%个税. 2、买卖需交纳:契税部分的1%,1.5%,3%.(按照交易中心的购房政策计算) （1、）买卖的好处:按照交易中心的税费政策交纳税费. （2、）买卖的坏处:若五年内要卖出,需交纳买卖部分的6.65%的营业税.

  2012-04-04
• 了解ta
  刘巧杰 经纪人

  您好，赠予是最好的选择。

  2012-04-04
• 了解ta
  汪佳 经纪人

  只能赠与的，但是如果不满五年要卖的，会多20%的税的

  2012-04-04
• 了解ta
  夏金顺 经纪人

  赠与吧，你们已经有过一次继承了，税可以少点

  2012-04-04
• 了解ta
  周志 经纪人

  去做一个变更就可以了，不需要多少钱就可以！

  2012-04-04
• 了解ta
  汤文斌 经纪人

  可以通过赠与的方式来去名，不过后遗症比较大

  2012-04-04
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  赠与吧，你们已经有过一次继承了，能少点税就少点吧

  2012-04-04