全部15个回答

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  毛燕山 经纪人

  业主是唯一物业吗？买家是首次置业吗？如果是，只有1.5的契税，如果业主不是唯一，客户是首次置业，则是2.5的契税和个税；如果业主不是唯一，客户不是首次置业，那要交4.5的契税和个税！

  2012-04-11
• 了解ta
  梁志龙 经纪人

  你是业主的话，过五年了，就叫1.5的契税就行。

  2012-04-07
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  曾杰文 经纪人

  基本上是个税1%（如果是业主唯一物业够五年，可免），契税第一套1.5%，第二套3%，另外杂费1000元左右，如果是房改房的话还有就是补地价1个点左右，另外看还要不要补分摊的。

  2012-04-05
• 了解ta
  杨达标 经纪人

  卖方：营业税：5.6%（够5年是免交的），个人所得税：1%（够5年且唯一物业是免交的），买方：契税：首次置业1.5%，二次置业3%。以上都些重点要交的费用，还有些其它几百块的小费用

  2012-04-05
• 了解ta
  胡银波 经纪人

  首套买房：1%个人所得税1.5%的契税 二套房子：1%个税3%契税 如果贷款的话还需要1%左右的按揭费（贷款额X1%）

  2012-04-04
• 了解ta
  宋健 经纪人

  很简单：个税1%（业主唯一住房就可免），契税首套1.5%，第二套3%杂费1000元左右。

  2012-04-04
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  余速德 经纪人

  个人所得税1%契税首套1.5%,(二套3%)加上剩下的费用差不多0.2%

  2012-04-04
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  周亮 经纪人

  1）业主：1、交易手续费303元。2、1%的个人所得税。（房产证够5年，且唯一免征个税） 2）买家：1、交易手续费303元；2、契税3%。（买家首购按1.5%计算）

  2012-04-04
• 了解ta
  莫晟沣 经纪人

  没说多少钱很难告诉你要教多少税,只知道这套房子过了五年,不是房改房的话买家要交契税,卖家那边很难说,因为太多条件你没说清楚

  2012-04-04
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  个税1%（如果是唯一物业免），契税1.5%（首套），3%（二套）。其他杂费1000左右

  2012-04-04
• 了解ta
  陈兴广 经纪人

  房是在广州市的吗，是用途是什么，业主在广州市是不是唯一物业，你是首次置业？如果是广州市居住用途的话，业主又是唯一物业，你也是首次置业的话，就只有契税1.5%手继费业、客各3元/方。

  2012-04-04
• 了解ta
  陈柳君 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题： 101平方米房产证够5年一般商品房计算法 卖家： 个人所得税：成交价×1％（如是唯一物业的可不用交） 交易服务费：101平方×3元 买家：契税：成交价×1.5％ 交易服务费：101平方×3元 登记本：50/本 其他性质的房源又有其他算法，不知您交易的房子是什么性质的呢

  2012-04-04
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  契税：1.5-3%（首次购房就1.5%，二次购房就3%） 个税：1%（过五年国内唯一住宅可免） 交易服务费：面积6元/平方=1016元/平方 产权登记费：50元 工本印花税：5元

  2012-04-04
• 了解ta
  林军 经纪人

  已超过90平方，所以个人所得税是1%，契税是1.5%(首套)，如果是二套就是3%.

  2012-04-04
• 了解ta
  付毅 经纪人

  个人所得税1%契税首套1.5%二套3%

  2012-04-04