收了定金,签了合同,现在原租客不肯搬走。怎么办?
原租客说要搬走,合同虽没到期想想算了,很快找到下家,收了定金签了合同。可过了几天,原租客说不肯走了,要续租。我们马上通知中介愿意赔偿定金和中介费。等于一个月的租金。但中介非要两倍租金怎么办?
全部18个回答
-
了解ta
那你宁愿赔偿一个月的租金给原来租客让他搬走
-
了解ta
到中介直接打110找警察为你说说话!~反正就是赔钱就是赔多赔少咯@~
-
了解ta
如果原租客短信通知你要搬走,不能续租,这条短信还在的话,就可以要原租客搬走,如果你愿意赔偿新租客的话,你收了定金2000元中介收了2000元,其实对于客户来说你是收了4000元的定金只不过有2000元放在中介方。现在你违约,所以你要还客户付的定金2000元再赔客户付的4000元。
-
了解ta
既然签了合同,没有收房租,你要违约的话就要赔偿客户定金的两倍!即4000元,另外一个月35%的中介费。至于其他多余的费用不用理会的
-
了解ta
这个不要听他的,主要是看你合同是怎么签的,按合同办理
-
了解ta
不用理他,按合同来赔偿就号了
-
了解ta
应该是定金双倍返还,然后您应承担的中介费是月租金的35%,自己算下就知道了
-
了解ta
首先,原来的租期到了没有?如果快到了,而且原租客又没有提前一个月通知你要续租,同时原租客放弃同等条件下享有优先续租权。那么你是没有责任的,不需赔偿! 相反,如果租期还没到的话,你就又把房子租给中介公司介绍的客户了,那么应当双倍返还下家的定金,并赔偿中介费。 其实如果原来的租客没有到期要退租的话,那他就违约在先的。通常的是租客在租约没有到期的情况下是自己转租的。
-
了解ta
你可以不用理这种无理的中介,可以按正常的程序办事就可以了
-
了解ta
你的原租客原来是没有按照合同办事,但是你没有让他提前一个月书面通知你,现在他的合同还没有到期应该是让他住下去的,你没有什么办法的,只能下次做事的时候小心点了
-
了解ta
1.你可以不续租的。。。 2.看清楚合同上的赔付比例。。。多出的不用理会
-
了解ta
不要理他,按合同来赔偿就可以了,就是合同到期了,您也是有权利不让他续租,您就说房子自己要用了,现在不租了。
-
了解ta
按合同办事情的,原来是怎样写的白纸黑字照办,不用担心@!
-
了解ta
您好!我认为您正常情况下两点,第一您需提前一个月通知对方,第二,您需赔偿对方一个月租金.(合同正常约定,如佻之前有其他约定,那另当别论)希望能帮到您!
-
了解ta
可以不续租的,你也有选择的权利!
-
了解ta
这要看你合同怎么签的一般是一月租金
-
了解ta
当时就应该问清楚原租客.既然有了下一家。原租客已经到期你有权不续租
-
了解ta
不要理他,按你们签的定金协议来赔偿就可以了。
相关问题
-
【深城投中心公馆(商住楼)】 可以办租赁合同吗
答: 租房已购当然可以办租凭合同的。
-
【保利龙光集成和光尘樾】 保利的房子?跟哪个公司签合同的?
答: 您好,这个项目是保利地产,龙光地产,集成房地产,合作开发的,签合同是保利签约的,具体可以问问我
-
【美盛·教育港湾】 140的4房多少钱?凭购房合同可以上学吗?
答: 具体一房一价的,可以来售楼部算下价格,凭购房合同可以入学。
-
用合同原件拍照,但认证还是不通过,啥意思
答: 你好 给客服打电话 也可以找中介
-
【吾樾台】 第一期贷款已经还了,为啥还不给购房合同和贷款合同?
答: 你好可以咨询置业顾问领取购房合同
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗?如果不能按时交房,开发商会怎么处理
答: 你好,小区会按照合同提前交付的