已购一套房，未贷款。房屋名字是儿子的。现在想按揭购买一套，属于二手房吗？

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• 了解ta
  李秀杰 经纪人

  分两种情况，孩子满18周岁及以上，房子在孩子名下没有贷款，父母在买房属于一套房，可以正常贷款，首付最低30%,具体能贷多少要根据买房人的年龄和房龄决定 若孩子未满18周岁，明下有房子，父母在买房，则属于二套房，首付需要付总房款的60%， 现在在青岛买房的前提条件是不限购，不限贷，必须是青岛户口，或社保证明或纳税证明一年以上

  2012-04-13
• 了解ta
  张盛腾 经纪人

  您是想问，您现在买房子是不是属于2套房吗？首先要看您儿子现在多大了，如果年满18周岁。呢跟您没有任何关系了，您这等于没有房子，买房子的话还算1套房！如果，您儿子未满18周岁，且您是青岛本地户口的话，买房子算2套房，您的首付要60%！

  2012-04-04