全部17个回答

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  * 热心网友

  你可以包装下

  2012-04-05
• 了解ta
  章越梅 经纪人

  如果您是上海本地人，可以买第二套，但第二套您必须要首付6层，契税百分之3，您买上家的房子没有满五年的，上家要交全额的营业税，加百分之1的个税

  2012-04-05
• 了解ta
  周俊 经纪人

  卖房需要交营业税免征，个税成交价的1%。无论面积是多少，您的契税是3%。另外是交易手续费，这些是小费，交易中心会给你明细的！！

  2012-04-05
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  第二套契税3%，首付必须60%

  2012-04-05
• 了解ta
  张元元 经纪人

  个人所得税（如果房子属于普通住宅）1%，不是的话就是2%；契税3%，其它的还有交易手续费（面积2.5元每平方），上下家各一份，还有105元的他项登记费与配图费等等

  2012-04-05
• 了解ta
  李嘉颉 经纪人

  其他和第一套一样．主要是契税变成了３％

  2012-04-05
• 了解ta
  蔡晨晨 经纪人

  房子是满五不唯一的话，房东要交1%的个人所得税，客户的话要交3%的契税。

  2012-04-05
• 了解ta
  张敏建 经纪人

  您好！如果你所购买的房屋是普通住宅。那么满五年就没有营业税、个人所得税。那么您就付3%的契税和2%的中介费（产权人到手价）。如果您所购买的房屋是非普通住宅，那么产权人所挂价格是到手价，那么您所要的付的税费：5.65%的营业税、3%的契税、2%的中介费。如果产权人所挂价格是各付价格，那么您只需要支付：3%的契税和1%的中介费。当然不管什么情况，您这边还可能要承担贷款所需的一些费用和交易中心过户的交易手续费以及工本费等一些零碎的费用。

  2012-04-05
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  营业税免征，个税1%，契税3%

  2012-04-05
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  个税1%，契税3%，交易手续费2.5元/平方，配图费25元，权证印花税5元，抵押登记费80元（若贷款），如果有中介公司还有中介费2%！

  2012-04-05
• 了解ta
  赵虎 经纪人

  要看你买的房子的，契税交合同成交总价的3%，

  2012-04-05
• 了解ta
  贺登超 经纪人

  如果您现在所买的房子如果是外环的话：那您需要交纳的税费就是：个人所得税×1%契税×3%总共就是这几个税费了！

  2012-04-05
• 了解ta
  葛俊良 经纪人

  是房东到手价对吧.个人所得税百分之一.契税百分之三.

  2012-04-05
• 了解ta
  赵虎 经纪人

  这个和首套二套没有关系的。

  2012-04-05
• 了解ta
  朱千让 经纪人

  上家1%的个人所得税，你这边3%的契税。

  2012-04-05
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  业主需缴纳个税1%您需要缴纳契税3%

  2012-04-05
• 了解ta
  史成维 经纪人

  你的契税就是3%，房东满5年不唯一，是全额的7.65%

  2012-04-05