全部11个回答

• 了解ta
  张乃琼 经纪人

  您只能卖掉一套才能再买一套，卖掉再买就是二套，和直接买二套首付和契税一样的，只是您卖房不需要交什么费用，税费和中介费由买方承担，您卖掉买的话，您就是买方，税费和中介费用由您出

  2012-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖房的时候您不需要交任何费用。买房的时候分两种情况：1、您买的房子房本没满5年，要交3%的契税、1%的个税、5.6%的营业税；2、房本满5年，需要交3%的契税、1%的个税，如果是公房还要交15.6乘建面的土地出让金。首付和契税都和直接购买第二套房一样。

  2012-04-05
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  这样就算二套房子了契税的话要收3了不论你买得是多大面积！ 卖房你不会产生任何费用买房的时候会交纳契税营业税个税等中介费是你买房子总价的半分之二要是贷款的话一般中介公司会多收您百分之零点二！

  2012-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖房不需要交任何钱，买房的话契税，个税，营业税及中介费等看房子具体情况，一句话，卖房净得，买房全掏

  2012-04-05
• 了解ta
  董明升 经纪人

  二套房首付60%契税3%

  2012-04-05
• 了解ta
  彭培浩 经纪人

  卖房没有费用产生，由买家承担！ 卖房的话首先要看您买的是什么性质的房子，房本是否满五年，业主是否唯一住房！ 主要税费有，契税3%，个税1%，营业税，5.6%（90平米以下）

  2012-04-05
• 了解ta
  杜胧胧 经纪人

  卖房不用交钱，买房需要缴税费，要看您购买的房子属于什么房才能判定交多少税费，中介费一般是房款的2.7%，二套契税3%，首套只需要1%（90平以下）1.5%（90平以上）

  2012-04-05
• 了解ta
  赵锋 经纪人

  卖房子不出任何的费用。您已经有两套房子了，所以必须先出手一套才能再买。再买的时候契税是3%，其他的税得看您买的是什么产权性质的房子了，二套的首付是50%到60%

  2012-04-05
• 了解ta
  赵春明 经纪人

  卖房无任何费用交纳，买房需要交纳契税，房本不满5年，还会有营业税，房子不是业主唯一住房会有个税，公房还需交纳土地出让金。

  2012-04-05
• 了解ta
  李青晓 经纪人

  相当于买买第二套房，貌似是百分之3的契税了，二手的话，首套是百分之一点五

  2012-04-05
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，如果名下两套，卖年一掉，就算二套了，

  2012-04-05