按揭中的期房如果不能再供了是否可以找开发商或银行代为处理?
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了解ta
您如果是跟银行贷款按揭买房的话,在您贷款之初,银行就跟您签订了贷款合同。因此,相当于银行先替您出钱付给开发商买了这套房子,然后您再慢慢还给银行,所以,如果您不能还贷的话,是您与银行之间的事情,跟开发商没关系。 一般购房贷款与银行签订的合同是个人抵押贷款合同,合同中规定,如果您不能按期还贷,那么银行有权将房屋拍卖,拍卖得来的钱用来偿还银行未还的贷款,如果还完贷款后钱还有剩余,剩余的部分是会归还给您所有的。
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我12月份买了套期房。今天问开发商。他们说银行按揭贷款已经批下来了。为什么银行还没有通知我呢?
答: 一般会晚几天给你发短信通知,或者打电话通知
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您好!我去年买了一套期房,还没交付,我当时已办好银行按揭,但我现在因故要退房,开发商同意退,请问开发商可以将我要——南京
答: 期房退房,是开发商将首付退给你,贷款退给银行,然后房子退给房产局参加期房摇号。
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我想买一个期房,对方已经付给开发商全款了,但是他还没有和开发商签购房合同。如果,我买,我能不能从银行贷款,按揭付款。请问,具体的操...
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你好!6月份我买一期房开发商说按揭银行利率是6.6%,好像现在应该利率是7.8%这样,这算不算开发商有欺诈行为。——南京
答: 开发商不存在欺诈行为,因为现在5年期以上商业贷款的利率是7.83%,但是如果您买的是第一套房,贷款利率可以下浮15%,也就是6.65%。至于算不算违约,就要看当初你们签订...
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我买了期房(有预售许可证),但要21个月后交房。开发商却要我现在就交首期款,并与银行办理按揭。
答: 您好 天津的房子 都是先交首付才能办贷款 期房二手都如此
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期房按揭开发商和银行需要给购房者哪些手续?
答: 补充下,后期开发商还给权属证明,银行给抵押方面的材料,供办证用