买房按揭利率及首付额?
采纳答案
利率五年以上4.05%利率不受二套影响。首付五成。 一般是首府四成,如果你第一套是不到90平的话,第二套也是90平的话,或许会低些,但是也就是三成了。现在国家收紧放贷,一般最低得四成了,这个问题你去售楼处问问,一般楼盘不同,首付也是不一样的。 在开发商处签订了购房合同并交纳了首付款不一定马上 就能申请办理住房按揭贷款,普通住宅必须是在结顶后, 银行才能给客户办理住房按揭贷款, 若是房屋开发商的住房结顶报告还没有出来, 银行是不能给予客户办理住房贷款的, 所以您的贷款基本上是按照现行的首套85折执行, 按照您的现状,我认为只有一个办法, 就是贷款期限申请得长一点, 不知您原先计划贷款几年, 按规定,一手住房最长的贷款期限是30年, 且男的不超过65周岁,女不超过60周岁, 若您有条件,尽量把贷款期限申请得长一些, 这样每个月的还款压力会小一点, 另外,还款方式可以选择等额本息(月还款额一样), 这样前期的还款压力也会相应地减少一点
全部6个回答
-
了解ta
首付3成,现在天津银行利率下浮15
-
了解ta
利率五年以上4.05%利率不受二套影响。首付五成。 一般是首府四成,如果你第一套是不到90平的话,第二套也是90平的话,或许会低些,但是也就是三成了。现在国家收紧放贷,一般最低得四成了,这个问题你去售楼处问问,一般楼盘不同,首付也是不一样的。 在开发商处签订了购房合同并交纳了首付款不一定马上 就能申请办理住房按揭贷款,普通住宅必须是在结顶后, 银行才能给客户办理住房按揭贷款, 若是房屋开发商的住房结顶报告还没有出来, 银行是不能给予客户办理住房贷款的, 所以您的贷款基本上是按照现行的首套85折执行, 按照您的现状,我认为只有一个办法, 就是贷款期限申请得长一点, 不知您原先计划贷款几年, 按规定,一手住房最长的贷款期限是30年, 且男的不超过65周岁,女不超过60周岁, 若您有条件,尽量把贷款期限申请得长一些, 这样每个月的还款压力会小一点, 另外,还款方式可以选择等额本息(月还款额一样), 这样前期的还款压力也会相应地减少一点
-
了解ta
首付最低三成、按揭现在首套可以执行下浮15%
-
了解ta
按揭利率天津银行首套购房下浮15%,首付3成,贷款7成。二套首付6成,贷款4成,利率上浮10%。
-
了解ta
你好商贷基准利率是7.4公积金4.5首套首付3成二套首付6成
-
了解ta
首套:首付3成,利率可以下浮10——15%。二套首付6成