全部11个回答

• 了解ta
  屈永波 经纪人

  定为一定定金是不能退的订为预订是可以根据实际情况可以退回啊

  2012-04-07
• 了解ta
  毕娟 经纪人

  如果写的是这个定是指确定，如果违约是不能退的．如果写的是订，是可以退的．

  2012-04-06
• 了解ta
  曾欢 经纪人

  订金相当于保证金、意向金如卖方违约退还即可、不再追究责任。 定金如果当事人任何一方违约即可追究责任、卖方违约追究二倍的违约金加本金和20%的违约金。 买方违约追究2倍的违约金和20%的违约金。

  2012-04-06
• 了解ta
  张红 经纪人

  定金是定下这个房子，不可以退还的，订金是保留这个房子，可以退还的

  2012-04-06
• 了解ta
  张红 经纪人

  定金是已经确定这个房子，是不能退还的，订金是保留这个房子，可以退还

  2012-04-06
• 了解ta
  张敏 经纪人

  区别很大的，定金是确定了定下来的，而订金和诚意金的意思差不多，一般签合同都是用定金的，如果用了订金时错误的，而且会产生纠纷。

  2012-04-06
• 
  孙家崎 热心网友

  订金可以理解为诚意金，是买房有诚意购买标的物，但还未和卖方的条件达成一致，所以卖方未签收。定金则买卖双方已经就购买的标的物达成一致，卖方已经签收。

  2012-04-06
• 了解ta
  段卫国 经纪人

  定金一般不可退并有双倍赔偿及返还,订金一般可通没有没有特别说明不会赔偿.

  2012-04-06
• 了解ta
  杨群 经纪人

  订金等同于预付款项，如交易未能达成可以退还。定金一般是双方签订合同后，支付订金方若违约，无权要回定金的，接受定金方违约的话就要双倍返还定金

  2012-04-06
• 了解ta
  张源雄 经纪人

  在合同上（定金）和（订金）差别比较大的，一般都是用（定金），看好了东西就定下了。

  2012-04-06
• 了解ta
  高红坡 经纪人

  定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。 定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

  2012-04-06