全部14个回答

• 了解ta
  冉琼生 经纪人

  我看了您跟别人的沟通了解了您大致的情况，您与别人签了8年的合同，现在花了30万装修才用了一年，合同规定违约方支付违约金20万，同时还要赔偿对方一切损失，按照国家相关法律，您违约了，首先您的退还客户的押金，然后支付20万违约金，再赔偿对方因您违约而产生的装修费损失30万，以及最难界定的经营损失，需要您跟租客坐下来心平气和的协商。如果走司法程序也许您赔的更多，但也是最公正，最实在的方式，谢谢，希望能帮到您

  2012-04-17
• 了解ta
  阮青梅 经纪人

  前提肯定是要先赔违约金的，而且是按照合同上写的赔偿。其次如果是商业性质的话那么可能还要赔偿其他的一些费用了，这个最好是你们两个人具体去协商了。

  2012-04-11
• 了解ta
  张斌 经纪人

  需要赔偿违约金的，至于饭店损失看你们当初的合同中是否体现了。

  2012-04-06
• 了解ta
  程晓波 经纪人

  按评估损失就厉害了，陪个违约金就差不多了，自己最好去跟租客交涉！

  2012-04-06
• 了解ta
  廖敏 经纪人

  赔偿问题要看当初你们的合同是怎么约定的，而且您租给人做饭店，租期签的是多长时间，租客是否重新装修，比如你们之间的租约为3年，现在才1年，且租客是自己装修的，那你现在要求人家退租，那租客肯定不同意的，所以说具体情况要跟租客商议，且按照租客损失的多少来定。

  2012-04-06
• 了解ta
  杨君 经纪人

  除了违约金，在看看你们当时签合同的时候有没有别的什么约定，如果有的话，就按合同约定上的去赔偿。

  2012-04-06
• 了解ta
  杨佳 经纪人

  2个月的租金装修费在就是看租客那边要不要求你给损失费了

  2012-04-06
• 了解ta
  陈春霞 经纪人

  一切按所签的合同来赔偿。

  2012-04-06
• 了解ta
  梁小龙 经纪人

  主要看你们签署的合同内容，有什么条约就进行相对的赔偿。

  2012-04-06
• 了解ta
  张敏 经纪人

  那要先看下你们当时签合同的时候上面的条例是怎么备注的。

  2012-04-06
• 
  * 热心网友

  人家有装修损失啊，

  2012-04-06
• 了解ta
  张昭 经纪人

  那要看你们的合同是如何约定的，一般象商业的赔偿会大点的，具体就得你们协商拉！

  2012-04-06
• 了解ta
  秦芳 经纪人

  那要看你们当时签定的合同是怎么约束的,正常情况,业主提前收回房子,要退还客户押金,赔偿2个月左右的租金.如果客户比较难说话,要赔的费用就高了.

  2012-04-06
• 
  孙家崎 热心网友

  主要看你跟租客签约的合同条款的怎么约定的，违约责任是怎么样的。

  2012-04-06