全部12个回答

• 了解ta
  夏文浩 经纪人

  不可以的，还是需要您上家去办他的产证，然后再过户给您，动迁房满三年的是不用交营业税的，但是要交个税

  2012-04-06
• 了解ta
  李宏伟 经纪人

  双方同意也是不可以的。

  2012-04-06
• 了解ta
  黄代峰 经纪人

  要上家拿到产证以后才能直接卖给你的。满三年就行。

  2012-04-06
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  可以到动迁组办更名，到时你自己带好相关材料去交易中心办理产证就可以了，但是更名需要费用

  2012-04-06
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  不能直接做你的名字，这种情况只能先签定金协议，房子没有产证，买卖合同都签不了。只能让房东到交易中心去申请办理产证，等到20天以后产证出来，签买卖合同，按照流程来操作。

  2012-04-06
• 了解ta
  陈瑞 经纪人

  对方同意也是不可以的，你只有等他产证出来，现在动迁房3年就可以卖了，但是要交税，如果是满5唯一的话就不要交税了，我建议你还是不要买没有产证的房子，现在一年一价，3年到了，或涨或跌，大部分都会有纠纷的。

  2012-04-06
• 了解ta
  周强 经纪人

  不可以，正规的买卖流程就是等产证拿到在去交易。

  2012-04-06
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  不可以直接改成你的名字，现在的动迁房基本都是满了3年以后，他办好产证，然后过户到你的名下，如果现在买的话手续比较难操作，也有一定的风险

  2012-04-06
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  可以的一般的流程是签订买卖合同留有尾款，等买方拿到新的产正付清尾款。

  2012-04-06
• 了解ta
  毛凯飞 经纪人

  不可以因为卖方同意是没有用的，动迁协议还是他的名字，动迁组是不可能改你名字的

  2012-04-06
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  如果你们协调好的话，是可以，但是实际操作的时候较难。

  2012-04-06
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  不可以的，这样的房子还不能交易的

  2012-04-06