全部7个回答
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了解ta
最好是做买卖啊!不然以后老人去事久很麻烦了
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了解ta
赠与给他们是最划算的哦!
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了解ta
买卖和赠与都可以,买卖合算点,交3%的契税。如你再买房,贷款是二套,交易是首套。
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了解ta
还是以买卖形式过户给你父母税费最少,你再买的话按照政策只要是有过贷款记录还是算第二套了
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了解ta
您这个是满五年唯一的一套,也是普通住宅,所以个税营业税均免。如果面积低于90平,父母也是唯一购房,您父母只需要支付契税1%即可。
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了解ta
你最好时曾与,这样税费是比较低的。 算第二套
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了解ta
您好,直系亲属之间可赠予,可买卖; 1、赠予需交纳:公证费赠予部分的2.5% 契税赠予部分的3%. (1、)赠予的好处:可直接按原产证的年份计算是否满五年. (2、)赠予的坏处:若将来要卖出,若名下不唯一,将交纳赠予部分的20%个税. 2、买卖需交纳:契税部分的1%,1.5%,3%.(按照交易中心的购房政策计算) (1、)买卖的好处:按照交易中心的税费政策交纳税费. (2、)买卖的坏处:若五年内要卖出,需交纳买卖部分的6.65%的营业税
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