欲出售按揭房，买家想给我部分钱，然后继续以我名义还剩余十几年的贷款，暂时不过户。我要注意哪些事情呢?

全部6个回答

• 了解ta
  刘小洋 经纪人

  这样对你非常有利，对方风险很大

  2012-04-17
• 了解ta
  王球圣 经纪人

  这样做对双方都没保障买家胆子真大

  2012-04-11
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  采取这种方式一般是投资客买房想不占用买房名额及省过户税费，虽然你可以很快拿到你的卖房款，但买方以后不供楼或逾期对你以后的信用记录都有影响，并且还占用你的一个购房名额，绝对是百害无一利！

  2012-04-11
• 了解ta
  王保金 经纪人

  这样的情况买家都同意，那对你是好事情啊，一般买家都不同意，你到是不注意什么，到是卖家的风险很大的。

  2012-04-08
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  * 热心网友

  会造成以后十几年都有贷款记录在身，而不能在异地贷款买房；如果买家还款不及时，你会留下个人征信污点，或者替他还款，否则会有官司缠身。如何约定赔偿？他还款都还不上，还会赔偿你吗？这种协议都无法公证，即使协议被判定有效，你也是赢了官司拿不到钱。不要找麻烦，还是去走转按揭手续正常过户吧，不利的方面是五年内过户要多交点营业税个人所得税罢了。

  2012-04-06
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  这个最好先过户，有点风险的

  2012-04-06