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父母去世留有1999年产权房98平米房一套,2010年3子女继承

其中1人他处有产权房一套,现98平米房出售,该他处有房子女要承担什么费,需不需要交20%个人所的税?

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谢卫星 经纪人

专业的解答:继承所得的房屋,年限以继承前购入时产证日期为起始日期。 分两种情况:(缴税时提供相关继承公证材料) A、不满五年的,营业税正常缴纳,个人所得税强征20%, 即利润(本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等)20%。 B、满五年的,若唯一则营业税按正常商品房缴纳,个人所得税免征。非唯一个人所得税则按上述强征20%。

全部12个回答

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    夏金顺 经纪人

    继承房产如果有其他房子,要缴纳20%的税

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    账号已注销 经纪人

    产证要是满5年,没有房子2个人就不用缴纳! 那位有房子的通知肯定要缴纳所得房产评估价的20%的个人所得税! 谢谢采纳! 我都帮你回答2个问题了

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    王柏承 经纪人

    需要交1/3的税收,个人所得税也需要交.

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    谢卫星 经纪人

    专业的解答:继承所得的房屋,年限以继承前购入时产证日期为起始日期。 分两种情况:(缴税时提供相关继承公证材料) A、不满五年的,营业税正常缴纳,个人所得税强征20%, 即利润(本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等)20%。 B、满五年的,若唯一则营业税按正常商品房缴纳,个人所得税免征。非唯一个人所得税则按上述强征20%。

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    刘瑞佳 经纪人

    这个不用的啊!个税也是要根据但是买进购房发票的价格!如果是商住,是要缴纳20%的个税,如果是住宅,一般都是差额的2%或者1%(非普通和普通)

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    黄波 经纪人

    如果门下都没有房子的话就可以不用交的

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    武俊吉 经纪人

    继承所得时看是否还有其余房屋,如果有就要缴纳20%个人所得税。

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    唐欣玮 经纪人

    要看你在什么区的房子,闸北区暂时还没有收取,都是让你承诺唯一的。

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    陈玲 经纪人

    如果是动迁房拉原始材料承诺唯一就没有税费的

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    余洁波 经纪人

    如果是继承回来的,继承人无其他房子可以不用缴交个人所得税,如果继承人还有其他物业须缴交个税

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    郭占旭 经纪人

    只要还有其他房产就要需要交20%的个人所得税的,

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    朱其良 经纪人

    按照原来产证信息缴税,个税只有1%或者是2%。

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