全部5个回答

• 了解ta
  吴遥 经纪人

  您好，我是新门户地产的置业顾问吴遥。 二手房交易所需的税费：2%的契税（4%的契税，面积在144㎡以上）、1.88%的综合税、5.6%的营业税您购买的二手房要看是几类地段的，加入是2类地段的电梯房的话，评估价是4200元/平米，4200面积（2%1.88%5.6%）就等于您所需要交的税费。 在长沙卖家不需要承担任何费用，这是不成文的规定；但在一线大城市，税费是各自承担。 谢谢！

  2012-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果房价过高你可向卖家提出税费卖家负责，房价你认为还适中的话基本是你来负责了，契税低于144平方的收2%，高于144平方的收取4%综合税1.88%营业税5.5%，以上费用都是按照房屋的评估价乘以税率来交的。

  2012-04-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，这要看您卖的房子，具体是在那个位置，即是那个地段的，每个地段的评估价都不一样的，

  2012-04-07
• 了解ta
  文蓓 经纪人

  长沙市交税是根据房子的面积来的然后再按当地的地段评估价来算的一般卖家会把要交的税折算到房价里面去税费一般都是由买家交的

  2012-04-07
• 了解ta
  彭杰 经纪人

  需要缴纳、契税、综合税、没有满五年的话需要缴纳营业税，按揭的话有按揭费。

  2012-04-07