全部8个回答

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  左泰来 经纪人

  90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税； 90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税； 144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税； 二套房都按全额的3%缴纳契税； 未满5年，营业税按全额的5.6%缴纳，个税按全额的1%或差额的20%缴纳。 满5年，免交个税要看是否家庭唯一，若唯一则免缴个税，不唯一则可以按全额的1%或差额的20%缴纳。

  2012-04-09
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  孟凡林 经纪人

  要看你的需求，要多大面积的，要商业性质的还是住宅性质的，具体说说你的要求

  2012-04-08
• 了解ta
  周成飞 经纪人

  您好！二手房有营业税5.6%个人所得税1%契税1%。希望我的回答能给您带来帮助！

  2012-04-08
• 了解ta
  李茂华 经纪人

  看你名下有没有房子。如果是首套房的话，90平米以下是1%的契税，90平米—144平米以内是1.5%的契税，144平米以上是3%的契税，二套房不分平方大小都是3%的契税，如果你买的房子不满五年还要交5.6%的营业税

  2012-04-08
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  张宝金 经纪人

  满5年唯一一套不要交税，契税首套1%，二套3%

  2012-04-08
• 了解ta
  张俊 经纪人

  144平以内，卖方：满五年且家庭唯一住宅，无税费；满五年不唯一，有1%的个税；不满五年，营业税5.6%，个税1%。买方：首套契税1%，二套契税3%（面积在90-144之间的，无论契税1.5%，144平以上3%）

  2012-04-08
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  唐振耀 经纪人

  未满五年有房产全额的5.6营业税，满五年就没有营业税。 个人所得税：如果是家庭唯一住房，就没有税；非唯一住房，有全额1个点的个人所得税。 契税：90平及以下是全额的1个点，90-144是全额的1.5个点，其余的是全额的3个点。

  2012-04-08
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  杨阳 经纪人

  小于144平米 满五年唯一：1%的契税 满五年不唯一：1%的契税1%的个人所得税 不满五年：1%点的契税全额的5.6%1%的个税 高档房：大于等于144平 满五年：营业税差额的5.6%或差额的5.6%个税全额的1%或差额的20%（满五年唯一不需要交此税）1%的契税 不满五年：全额5.6%的营业税差额的20%或全额1%的个税1%的契税

  2012-04-08