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我租的房是转租房,出租方不知道已转租,我如果不交房租算不算违约,而且房租涨了50%

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师佳 经纪人

您好! 您租的转租房,转租房必须得到产权出租方的同意和许可才可转租,否则无权转租的。而且您租的时候即使是转租房也需要产权出租方的房本复印件和身份证复印件,否则无效。产权出租人有权随时将您赶出,非常不安全。建议您在租房的时候要求他们按正规程序走。 再则,您不交房租算不算违约,那要看您和转租人当时签的合同是怎么样的,房租涨了50%,这确实很不合理,既然是这样的一个房子,建议您即使住的舒服不想换房也蕞好换个房子。

全部8个回答

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    桂光日 经纪人

    你不交房租原房东也是有权利清你出户的。所以建议以后不要和二房东签合同。找真正的业主签署租赁合同。

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    张文越 经纪人

    不算,应为在出租方不知情得情况下转租得。如果继续想租这套房,那就要跟房主签租赁合同了

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    梁月强 经纪人

    不论你租的谁的房子,都需要交房租,不交都违约。

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    师佳 经纪人

    您好! 您租的转租房,转租房必须得到产权出租方的同意和许可才可转租,否则无权转租的。而且您租的时候即使是转租房也需要产权出租方的房本复印件和身份证复印件,否则无效。产权出租人有权随时将您赶出,非常不安全。建议您在租房的时候要求他们按正规程序走。 再则,您不交房租算不算违约,那要看您和转租人当时签的合同是怎么样的,房租涨了50%,这确实很不合理,既然是这样的一个房子,建议您即使住的舒服不想换房也蕞好换个房子。

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    赵纪军 经纪人

    建议您不要租这种转租的房子。容易有纠纷。最好和业主签合同

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    李盛林 经纪人

    因上家转租时没有经业主同意,您未确定盲目的就把房子组过来了,您签订转租协议,如不交房租是违约,目前可以坐下来和业主协商。

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    李秋硕 经纪人

    建议在承租之前要求转租方出示房屋产权人的相关资料和书面转租许可

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    刘宁 经纪人

    这种事情最好还是和房东签合同。

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