全部11个回答

• 了解ta
  余松 经纪人

  如果把现在的房子卖掉在买入的话是可以算首套的，但是你的贷款就只有算二套了，因为现在买房子是认房又认贷的。

  2012-04-08
• 了解ta
  姚松华 经纪人

  可以买的`购房算首套！贷款算2套的！可以贷款的！

  2012-04-08
• 了解ta
  肖彬彬 经纪人

  房子卖掉置换，再买一套，算首套房，贷款算第二套。

  2012-04-08
• 了解ta
  吴辉太 经纪人

  交税是按首套了.但是贷款就按二套了

  2012-04-08
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  如果您卖掉以后在买，买房算首次的，至于贷款很复杂，要看各家银行，有的是可以算首套的，一般情况下是算二套的。

  2012-04-08
• 了解ta
  谢凤艳 经纪人

  你现在卖掉了再买肯定是算第一套的；

  2012-04-08
• 了解ta
  李慧 经纪人

  交税算第一套，贷款肯定算第二套谢谢

  2012-04-08
• 了解ta
  余洁波 经纪人

  你现在再买的话，因你和你太太共贷过2次款，银行属第三套。不能在贷款了。如果你把房子卖了再买契税可以当你首套。

  2012-04-08
• 
  * 热心网友

  由于你们夫妻都有贷款记录,其中一个是上海户口的话,以家庭为单位只有一套住宅房的话,可以按照二套的政策操作，贷款4成利率上浮10%.

  2012-04-08
• 了解ta
  郑永春 经纪人

  不管你是不是改善，你都算是二套了。 因为你们夫妻都有贷款记录，上海是即认房又认贷。贷款利率上浮10% 可以庆幸的是，你先卖掉房子，名下没有房子后，你的契税可以享受首套的待遇。若是90平以内的普通住宅只要交1%，即使超过了90平，但是普通住宅的话也只有1.5%，你若没有卖掉房子，那肯定是3%

  2012-04-08
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  卖掉再买一套，算首套，但是贷款算第二套了

  2012-04-08