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首付应按三成还是六成

我老公在婚已购一套房，现要以我的名义用公积金再购一套新开盘的房子，算首套还是二套？首付是三成还是六成，利率要多少，要上浮多少？要交契税是3%吗？

首付
匿名 2012-04-08 15:47:46 来自:大连

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周婷婷 经纪人

如果您老公婚前买的房子是现金买的，那你现在公积金贷款就算首套贷款。公积金首套购买90平以下一手期房首付两层，90平以下的房龄不满五年的二手房首付3层，五年以上的二手房首付4层。利率首套现在是基准，具体的还要看在哪个银行贷款。 如果之前是贷款买的，贷款还清算首套，没还清算二套，首付6层。 但是交税的话们就是按二套叫了，契税是3%。

2012-04-08

全部3个回答

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    安红彦 经纪人

    公积金如果没用过的话那么就算首套购房一手房90平以下（不包括90平）首套购房公积金首付可以两层利率还是基准

    2012-04-08
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    陈洪峰 经纪人

    一般新楼盘交的契税都是3%来算多退少补！

    2012-04-08
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    周婷婷 经纪人

    如果您老公婚前买的房子是现金买的，那你现在公积金贷款就算首套贷款。公积金首套购买90平以下一手期房首付两层，90平以下的房龄不满五年的二手房首付3层，五年以上的二手房首付4层。利率首套现在是基准，具体的还要看在哪个银行贷款。 如果之前是贷款买的，贷款还清算首套，没还清算二套，首付6层。 但是交税的话们就是按二套叫了，契税是3%。

    2012-04-08
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