二手房贷款前，上下家先要一起去房产交易中心办理什么手续吗？放款银行是否要凭交易中心的什么凭证才放款吗

全部12个回答

• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  二手房贷款前，上下家需要签房地产买卖合同，并且到交易中心过户；审批通过的贷款银行需要凭新产证和抵押登房证三个工作日放款。

  2012-04-09
• 了解ta
  汪余林 经纪人

  签完买卖合同就可以办贷款手续的.放款要等新的房产证出来后才会放款的.

  2012-04-09
• 了解ta
  方伟 经纪人

  不需要的,签好合同就可以办理贷款了,银行只认它证,看见它证银行就会放款的

  2012-04-09
• 了解ta
  李腾 经纪人

  不需要的，银行需要的是转账凭证和房屋买卖合同还有就是你的一些基本资料就可以了

  2012-04-09
• 了解ta
  黎志和 经纪人

  交易中心办理交易过户更名手续，，交易中心出具一张收件收据，送银行，放款。。

  2012-04-09
• 了解ta
  王宇 经纪人

  贷款只要双方签订买卖合同就可以办了，不用去交易中心的。银行放款需要等下家产权证出来后，产证复印件和他证给银行就行了。

  2012-04-09
• 了解ta
  雷宏迪 经纪人

  上下家需要去交易中心办理过户手续，交易中心会给上家收件收据，通常银行会凭收件收据放款。

  2012-04-09
• 了解ta
  覃慈萍 经纪人

  要先去核价，交上家的营业税、个人所得税、下家审限购令，银行凭它乡权利证放款

  2012-04-09
• 了解ta
  张强 经纪人

  先要核定价格才能去办理贷款，他项权利的收件收据就可以。

  2012-04-09
• 了解ta
  郑超 经纪人

  程序是看房，下定，签约，搞定。然后约定过户时间，要看房子是否有证？需要去银行解押不？还有就是你需要做按揭不？如果要做按揭，先去银行审批，审批完成后，没问题了，就去过户，过户的流程是拿产权证去领一份合同，一式6份的，填写完后应该是先财政审核，然后是国土预审，都没问题了，就去受理，受理后会一个回执单，出证大概要一个月，出证之后拿去所办按揭银行抵押。同时给你借款合同和抵押合同。OK房子是你的了

  2012-04-09
• 了解ta
  陈岭 经纪人

  不需要的，下家签完合同就可以办理贷款了，银行放款是产证出来后拿着复印件和它证交给银行。银行就会放款

  2012-04-09