问二手房贷款和新房的贷款有什么不同？利息有什么不同的。

全部17个回答

• 了解ta
  毛彬彬 经纪人

  二手房５年以内房龄公积金可以申请贷款３０年，５年以外公积金肯定贷不足３０年的 一手房公积金肯定可以贷款３０年 商业贷款一二手房都差不多，除非二手房房龄很老也有可能贷不足．

  2012-04-10
• 了解ta
  董甲生 经纪人

  基本没什么大的区别，唯一区别就是贷款年限的问题，贷款年限受两个要素限制： 1、主贷人贷款年限≤70年 2、房龄贷款年限≤30年

  2012-04-10
• 了解ta
  王道明 经纪人

  一手房和二手房在利息上没有不通的 贷款方面就是申请的贷款年限不同，一般二手房都较短

  2012-04-10
• 了解ta
  吴群 经纪人

  利息基本一样，二手房贷的年限和成数有区别。

  2012-04-10
• 了解ta
  祝万强 经纪人

  二者没什么区别，银行借款给你是看你的还款能力，房子新不新跟他们没多大关系，只要房子值他们借给你的钱就好了。

  2012-04-10
• 了解ta
  陈平 经纪人

  就是贷款年限不同一手房房时间长点。无论审批材料还是利率都是一样的

  2012-04-10
• 了解ta
  谭成龙 经纪人

  就是看年份了，一般银行要看年份的，新房的话比较容易享受8.5折优惠。房龄太老的不能商贷的。

  2012-04-10
• 了解ta
  朱从友 经纪人

  一般都是一样的，没有什么明显的区别！利率什么的都一样！

  2012-04-10
• 了解ta
  李善元 经纪人

  商贷基本差不多,公积金区别就大了,二手房超过五年就不能贷30年了,最高15年,新的一手房,可以贷30年.

  2012-04-10
• 了解ta
  汪朋 经纪人

  基准利率是一样的，但是贷款年限不一样，二手房要短一点

  2012-04-10
• 了解ta
  纪繁荣 经纪人

  贷款基本相同，因为房龄的问题，贷款年限会有所不同！

  2012-04-10
• 了解ta
  何勇 经纪人

  如果同样的银行,没有什么区别的,基本是相同的，利率和成数也一样，首套房和二套房的认定标准也一样.

  2012-04-10
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好。 二手房贷款受房屋面积、余下使用年限、贷款总额等条件影响较大。一手房则基本上没有这种问题。 利息基本上一样的，当然这个主要还是看操作贷款的人手段如何。

  2012-04-10
• 了解ta
  蒋小琼 经纪人

  二手房贷款和新房贷款是一样的，利息也是一样的

  2012-04-10
• 了解ta
  张敏建 经纪人

  您好！都一样的。没什么区别！

  2012-04-10
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  二手房贷款一般年限比较短，利息没什么区别的。

  2012-04-10
• 
  * 热心网友

  基本是相同的，利率和成数也一样，首套房和二套房的认定标准也一样。

  2012-04-10